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哈尔滨依兰房产证抵押贷款流程有哪些呢？
抵押房屋贷款公司贷款,个人抵押房产机构贷款,抵押房产长期借款,抵押住房贷款不押房,公积金信用贷款等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由哈尔滨依兰贷款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押贷款所需的材料，到哈尔滨依兰贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，哈尔滨依兰银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在哈尔滨依兰办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,抵押房屋贷款公司贷款,个人抵押房产机构贷款,抵押房产长期借款,抵押住房贷款不押房,公积金信用贷款等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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1.抵押人年龄在18-65周岁，贷钱人年龄69周岁以内。
2.哈尔滨房屋抵押的贷钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房屋抵押贷钱额度以房屋市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.哈尔滨房屋的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房屋、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房屋、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷钱额度。
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